新竹當舖 台灣房地產協會蔡雲:住房市場已進入過剩階段

8月2日,騰訊在京正式發佈房產開放平台戰略,賣屋注意事項,佈局房產後市場。本次發佈會以“智慧生活 寓大於微”為主題,騰訊房產將開放流量,591售屋網,引進第三方合作伙伴,打通房地產上下游產業鏈條,賣屋注意事項,一鍵連通海量用戶。

台灣房地產業協會商業和旅游地產專業委員會祕書長蔡雲在接受騰訊房產專訪時表示,智慧城市概念包羅萬象,不是簡單依靠信息技術就能解決的,更重要的是包括雲計算、終端技術等在內的解決方案。“社區是城市的細胞組織,把智慧社區做好之後,智慧城市連接起來可能更快捷一些,台南 租屋。”

蔡雲指出,台灣住房產品正從單一住宅型產品向功能型產品過渡,樂屋網。“以前是解決住房短缺問題,日式寢具生活館,現在住房已經到了面積過剩的階段,東森房屋,老百姓多出來的房可以做抵押貸款,可以證券化,也可以租給別人。”

據介紹,2016年我國城市人均住房面積為23.7平米,農村人均住房面積為27.3平米,台南 新成屋,整體已經達到合理化水平。一、二線城市人均住房水平更高,台南租房網,比如,目前台北、台南人均住房面積分別為31.4平米、35.5平米。

針對近期台北豪宅市場火熱、房價不斷摸高的情況,蔡雲認為,“如果想賣豪宅、做頂豪,首先質量要頂豪,絕對不是概念上的。房價由各種成本搆成,是住房價值的一種體現。由豪宅帶動區域房價市場根本支撐不住,歷史也證明過這一點。”

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